从我介绍建造现代农场的介绍之后,这更深入地看看从头开始建造节能房屋的实际步骤

在这篇文章中,我涵盖了在现代谷仓农场的自我建设中的三个最大的票材:木材框架,基础,最后的窗户。这三个项目占我们整体构建成本的50%。

木构架

由于多种原因,我们很早就知道了我们想要去用于木材框架建筑。首先,从成本的角度来看,我们发现与其他施工方法相比,木材框架非常有竞争力。我们还希望创造一个节能的现代农场,并在气密性方面,现代木材框架构建非常高度表现。

我们与几个当地木材框架供应商联系,进一步走了一些。我们看着啜饮(结构绝缘板)和开放式(无绝缘层)和封闭面板(预装绝缘)木框架系统的组合。

我们向每个供应商发送了我们批准的计划,并要求他们在供应和供应和安装基础上引用。作为一个自我构建,供应和安装包的美容是供应商能够零利率,节省20%的增值税–用现金流量大量帮助。

如果您计划自己安装框架–您仍然可以通过在构建末尾构建控件签名后,您仍然可以向VAT元素签名。

我们收到的报价在500万到超过十万的成本上变化了很多。最初我们热衷于使用啜饮,因为它们的设计简单,但我们发现成本明显高于像木材框架封闭面板系统的成本,提供了相同的U值为0.17(这是由构建计算的用于墙壁结构的材料,包括绝缘材料)。

我们将我们的选择缩小到两个木材框架公司,一个本地,一个基于船体的木材框架公司。我们花了很多时间与供应商交谈,以便尽可能多地了解设计和  尽可能构建过程以及如何与我们的基础系统,Windows供应商和服务(通风系统,管道,电力集成–我将在另一个帖子中掩盖。

最后,我们决定和船体的家伙一起去(特纳木材)基于价格,整体包装和友好客户服务的组合。在签署虚线的路线之前,我们将火车直到赫尔亲自见到团队,看他们的工厂。这真的很有帮助,如果可以,我肯定会推荐访问所有主要的子承包商/供应商。或者如果这是不可能的,那么询问是否有可能访问或与他们的一些客户交谈。

我们的访问借出了任何与遥远的企业合作的担忧。当您花费大笔资金并进行构建时间表时,您希望安心,您的供应商将在预算和准时提供房屋。

我们选择了在不同阶段完成的一系列支付的供应和安装包。第一阶段是定制的设计和框架的所有技术和结构计算,以便在制造之前签署。

所有的面板都是在他们工厂制造的。外墙面板包括处理过的CLS木材,120mm的孔板面板,OSB板并用防水透气膜包裹。对于他们使用EASI的一楼和屋顶托梁–使用金属织带和木材的巧妙系统,可以轻松安装不同房间之间的服务。

一旦所有木材墙板,托梁,一楼地板,屋顶护套和钢梁准备就绪,一切都装满了他们的卡车,并在东萨塞克斯的农场驱动了250英里。

一旦他们到达他们的安装团队(从Doncaster旅行)卸载了我已经雇用了两周的建筑电力处理机构–安装帧所需的时间量。

我们还必须雇佣起重机和操作员两天以将大钢梁升降到位,并在房屋脚印周围构建脚手架以帮助安装。

地面工程和基础系统

我们对可用的不同基础系统进行了大量研究,发现发现提供包装的企业以合理的成本进行套餐的企业挑战。

我们的报价范围从三十到超过五万。我们喜欢“被动板坯/被动筏”系统的想法,其中混凝土基础倒入绝缘桶中,完全绝缘并防止其与地面直接接触。该系统广泛应用于斯堪的纳维亚国家,在英国变得越来越受欢迎。

通常,它归结为地面条件和本地专业知识。我们所说的所有当地建筑们似乎不熟悉被动筏,推荐我们与传统的Strip奠定基础。

地带基础是英国最常用的基础,其中深沟或条带在地面挖出并充满混凝土–通常至少1米深。然后将墙壁内置在底板板上,通常使用梁和块系统。

当我们耗时的时候,两个系统之间的差异很小,并为被动木筏提供给我们更好的U值(0.10)

谢天的土壤分析显示我们有良好的地面条件,所以我们能够与我们首选的被动筏解决方案一起使用。

收集几位报价后,我们决定与一家名为的公司一起去 先进的基础技术 (船尾)位于德比郡,谁以极具竞争力的价格。所有者和工程师OLOF为我们提供了两种选择,设计和供应报价,另一个用于设计,供应和安装。

我们在本地专业知识,我们选择了设计,供应和安装包。我们还选择使用地板接地加热管和歧管安装。一旦特纳木材完成了他们的技术图纸和房子的结构计算,我们将它们送到船尾overof。然后他为我们的基础设计制作了他的结构图。

然后我们与当地的地面工作者合作,测量并挖掘被动板坯的坑。然后我们用150毫米的压碎混凝土排列了坑,这是压实的。与此同时,我们将污水管置于豌豆瓦片包围的基地。最后阶段在整个区域中加入了一层50毫米的豌豆瓦片。

EPS绝缘层被送到现场,以及钢网和钢筋和地板下加热管和歧管。 OLOF抵达现场,并设置安装绝缘,钢筋和地板管准备好混凝土浇筑的板坯。整个过程从抵达现场达到了大约3天–我们留下了深刻的印象。

视窗

我们看了一系列不同的窗户供应商,最初喜欢我们看到的所有建筑窗户。然而,我们很快发现了,那个超薄框架意味着天空高价格。在某些情况下,在我们家中的所有玻璃上达到六个数字,而不是计算屋顶灯。

所以我们被迫调查他们更多的块和竞争性同行。好消息是你的价值观更好,我们设法找到了一些现代看起来的厚窗的供应商。

在一个竞标让房子在冬天保持温暖,夏天凉爽,我们与我们思考的双层和三层玻璃单元一起使用。我们总共收集了来自不同供应商的十多个报价,引号从30K到市场的预算结束,用铝热破碎框架到超薄建筑框架的六个图。我们最终与一家名为叫做的公司 Norrsken.根据Poole,WHO OVERS,WHO USE和安装高性能三层玻璃木窗和门,用粉末涂层铝外部包层。

我们是否完全撕成了在内部的黑色框架,但决定使用Norrsken的建议,即使他们保持中性和白色。一旦他们安装了,我们很高兴我们参加了建议,因为它让房间里面感觉非常轻盈。

在基础工程师之间需要一些聪明的设计和技术讨论的一个方面,木材框架组和诺斯肯是如何用混凝土地板创造升力和滑动门的零阈值(所以没有加紧)。我们的基础工程师创建了一个50mm的凹陷阈值,以使用泡沫填料(后来除去)的门的基础轨道。

一旦安装了木材框架,我们就把它们升起了他们的测量调查,我们认为这是一个小的价格,以支付窗户适合的窗户的安心。缺点是我们面临近12周的交易时间从签署到安装日期,这意味着从9月到10月中旬通过窗户开口进入的公平雨。安装花了3天,我们对团队留下了深刻的印象。

VELUX窗口安装

对于屋顶灯,我们获得了广泛的价格范围从数万英镑的定制产品到七千磅,七磅距离佩格太阳能灯屋顶灯。最终,要为VELUX屋顶灯提供轻松决定,通过苏格兰供应商购买它们 院子直接,谁非常乐于助人。他们很容易安装和工作。他们甚至在开始下雨时关闭自己。

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